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第一部分房地产与房地产开发的基本知识第1章房地产营销员的条件和职业道德第2章房地产与房地产业第3章房地产开发建设第4章房地产买卖合同及房地产交易税费第5章建筑与规划的基本知识第1章房地产营销员的条件和职业道德1.1房地产营销员的条件与素养房地产营销员是指在房屋和土地买卖、租赁以及其他交易形式中充当销售人员和居间经纪的自然人。由于房地产营销员所经营、销售的商品具有很高的价值，对其的消费支出占居民收入的比例很大，因此，对房地产营销员的要求也较一股商品营销员要严格得多。通常，房地产营销员应具备以下条件。1.1.1具有一定的行为能力房地产营销是一项极其严格的民事法律行为，这就要求从事房地产营销的人员必须是具备完全民事行为能力的人。同时，房地产营销员与房地产公司之间是一种劳务雇佣关系，需要依法签订劳动合同，这也是必须由具备完全民事行为能力的人才能签订的合同。因此，房地产营销员必须是年满周岁的成年人，可以独立进行民事活动，在智力上、精神上没有缺陷的完全民事行为能力人。出于房地产公司效率及成本的考虑以及企业员工退休制度的规定，房地产营销员的年龄上限是男不超过：岁，女不超过、岁。身体要求房地产营销员的工作除了在售楼大厅内进行接待、产品介绍和商务谈判以
