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内容提要本书以最新颁发的《企业财务通则》、《企业会计准则》、《施工、房地产开发企业财务制度》和《房地产开发企业会计制度》为依据，重，点、扼要地介绍了会计核算的基本知识，全面系统地介绍了房地产会计的基本理论和基本方法，主要包括货币资金、外币业务、应收款项、存货、对外、固定资产、无形资产和递延资产、开发成本、流动负债和长期负倩、损益和所有者权益的管理和核算，以及财务报告的内容和编制等。本书充分体现了会计玫革的精神，有理论、有实例，内容翔实，极富操作性。本书既可作为房地产会计人员的自学教材，也可作为高等院校财会专业，房地产经营管理专业的教学参考书。序房地严，是一种稀缺的资源、重要的生产要素和人们生活的必需品，随着经济发展、社会进步、人口增加.对其需求日益增长。在市场经济中，房地产又是人们最重视、最珍惜、最具体的财产形式。它是一种商品·成为人们置产置业的良好对象。由房地产的开发、估价、代理、信息服务、管理、装修等而形成的产业，是国民经济中的…个重要产业。房地产业在我国是一个既古老又年轻的产业。说其古老，是早在三千多年前的青铜器铭文中.就已出现了父换和买卖田地的记载。一多年前，在上海滩头，近代房地业又开始得到迅速发展。说其年轻，是所有这些以H制度为基础的旧房地产业，都随着中华人民共和国的建立面迅速消失了。本应代之以新兴的社会主义新型房地产业，却由于理论和认识的禁锢，迟迟未能降生。直至80年代，在：改革开放方针指引下，推行房屋商品化政策、改革作房制度和土地使用制度以后，房地产业才开始兴起现代房地产业在我国的兴起，虽然是最近几年的，但其来势之猛，极有生命力，正为世人所瞩目，特别是自1992年初以来出现的遍及全酮的房地产热。据不完全统计，目前全国已有近O00家房地产开发公司，5000家房地产经营公司，】500多家房地产交易所，总从业人员达300多万人，并且还在不断增加之中。各类房地产咨询、评估、代理、管理等中介机构也相继产生。我们相信，在改革开放大潮中崛起的中国房地产业，将在我国市场经济的发展中越来越显示出其重要性，必将成为我国国民经济中的重要支柱产业之·。但也不能不承认，房地产是一种特殊商品，房地产业是一个特殊的产业，开发经营房地产需要具备有关房地产的广尊的知识和丰富的经验。而我国目前的房地产：市场尚处在起步阶段，人们的房地产：行为还带有较人的育目性，房地产2
